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  • 房子有纠纷卖主算不算违约

    您好!我想咨询一下,一个老人死后,留有一处公房,公房呢必须要落户到一个子女名下,这个老人有四个子女,于是,四个子女签下一份协议,把房产证的名子写到老二名下.现在是房子由老三住着,其他三人想把房子卖了,分一下钱,老三不同意.然后老二就想把房子背着老三卖了.请问一下,老二有权一个人来处理这房子吗 北京市

    落户 房产纠纷 房产 房子 举报

    提问者：ywrefbh

    发布于2012-01-14 北京市

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落户 房产纠纷 房产 房子 房产证 公房

共15个回答
  • 周校长 丨Lv 4
    没有权利。可以叫老三把其他子女的份额买回来
    +1 2012-01-16 举报
  • 蓝梦可乐 丨Lv 0
    要看当初的协议是怎么约束的,房产证上如果只有老二的名字的话 那就难说了
    +1 2012-01-16 举报
  • 三峡红叶红 丨Lv 0
    看四个子女的协议是怎么签的,这一点很重要
    +1 2012-01-16 举报
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    没有!4个人都同意才可以的
    +1 2012-01-16 举报
  • a6091795 丨Lv 4
    房屋有纠纷肯定算违约。正常交易的房产应该是没有任何房产纠纷的房子。其中中介公司也要承担一部分责任。
    +1 2012-01-16 举报
  • tanxw349 丨Lv 3
    是业主违约,但要看他们子女之间的协议是否具有法律效应。虽然现在房产是在老二名下,但房产交易我国是主要考虑房屋居住人的权益的。所以在二手房买卖交易中,如果房子是出租,在签订买卖合同前是要见到租户的同意出售证明的。
    +1 2012-01-16 举报
  • a464033581 丨Lv 0
    要看四人签订的协议如何约定的。如果有说明产权分割和交接问题,或者有权益划分的补充,那么一个人就无权处理此房子。反之则可以。
    +1 2012-01-16 举报
  • 58LULU 丨Lv 3
    让老三放弃继承就可以出售,否则这就算是业主违约
    +1 2012-01-16 举报
  • 8zoosun 丨Lv 4
    有权利,只要是房本名字是他的就可以
    +1 2012-01-15 举报
  • 666wksn 丨Lv 3
    没有,有协议就可以!在协议没有失效的情况下,老二没有这个权利。
    +1 2012-01-15 举报
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