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  • 您好,请问,如果卖房未按照合同约定的时间去银行还清贷款,以此,不能按合同要求办理过户情况,按照上海

    您好,请问,如果卖房未按照合同约定的时间去银行还清贷款,以此,不能按合同要求办理过户 情况,按照上海的《二手房买卖合同》范本第十条里的第二条,这种情况买房解约的可能性有多大?如果解约的话卖房不肯退款并支付违约金的情况,该如何处理? 北京市

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    提问者：chenjungps

    发布于2012-03-11 北京市

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共8个回答
  • jqxa1999 丨Lv 3
    可能性60%;找律师,发通知函,保证居间方利益,让他辅证。胜率高。
    +1 2012-03-13 举报
  • 心曲论坛 丨Lv 3
    按照合同约定赔偿,如果房东违约不卖最多总房价20%,这个法院会支持的
    +1 2012-03-13 举报
  • hunter_best01 丨Lv 3
    卖房没有还清贷款,同时造成不能办理过户,是卖方违约在先。如果卖房不肯退款并支付违约金的情况,你去法院走法律程序。
    +1 2012-03-13 举报
  • huyingchong 丨Lv 2
    如果双方还想继续履行合同的 可以协商解决 房东赔偿点违约金就可以了 如果房东是故意拖延不想卖房子 可以法院起诉 违约方要赔偿合同价的20%给守约方
    +1 2012-03-12 举报
  • hunter_mj 丨Lv 0
    赔偿违约金!
    +1 2012-03-12 举报
  • 张张4 丨Lv 4
    可以要求上家的违约责任,先发还款催告函,不行的话再走法律程序
    +1 2012-03-12 举报
  • hunzi96 丨Lv 4
    这个属于房东不配合,按合同赔偿
    +1 2012-03-12 举报
  • 豹子头林冲2010 丨Lv 0
    不大,最多赔点违约金,万分之五一天
    +1 2012-03-12 举报
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