房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 公积金贷款额度不够,如何贷款剩余款子?房产正共有人必须是要有出资比例的人吗??

    我买了一个二手房,51.8万元.现在首付了26.8万元,剩下的25万元想去贷款.我的公积金贷款最多是15万可以贷款,那还有10万只能商业贷款.请问:1\公积金贷款要用房产正吗?如果是,那我商业贷款怎么办?它办理也是需要房产正吧.2\可以组合贷款吗?必须是同一个银行了??3\我想房产正上写上我妈妈的名字,让她作为权利人..但听中介的说,要写上妈妈的名字,必须所有手续重新办.要合同也要重新写了...!!而且是妈的出资占比和我的出资占比要写出来!是不是这样的?还是中介怕麻烦?????我可以用公正说明这财产只给我妈妈共有??请高手解答. 北京市

    贷款 组合贷款 二手房 共有房产 举报

    提问者：liuyue0101

    发布于2012-02-22 北京市

相关搜索推荐

贷款 组合贷款 二手房 共有房产 房产 中介 公积金贷款 商业贷款 公积金 房屋权利人

首付

共1个回答
  • ifso 丨Lv 0
    1.贷款无需房产证,他项权证即可!2.可以是组合贷款,必须是一个银行。3.确实,而且比中介说的还麻烦,你妈妈必须也有公积金才可以共同贷款。现在有些房管局逐渐正规和严格起来,由于你和你母亲都是成年人,所以必须做出资比例的公证后,房管局才会接受你们的房产证办理的登记。这样,房管局可以避免将来由出资比例的纠纷,避免成为附带被告。
    +1 2012-02-25 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。