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  • 能手请进!急问二手房经过中介买卖产生哪些花费。。

    我假如经过中介看中了套二手房产,卖主还未还完银行贷款,房价谈妥的价格在38万,但是中介给我们算营业税和契税等费用时,都是按照该房产最早的原始价16万的基础上计算的,请问这些费用时合理避税么?对我们购房后以后出售或者转让交易时有什么风险没有?其次,在买卖交易过程中有些什么需要留意的?请教高手帮我详细解答,急等! 北京市

    房价 购房 营业税 贷款 举报

    提问者：般节节节高

    发布于2012-02-13 北京市

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共2个回答
  • wangjinglong1119 丨Lv 5
    也就多一个中介费,和你自己交易相比
    +1 2012-02-15 举报
  • w503245679 丨Lv 2
    1,在他房子还没还完贷款的时候,你们是不能交易的,这个上涉及到一个房产证的他项全证,所以是不能正常交易的. 2.如果真的想交易,一定要让他把贷款全部还请,现在2手房子的交易都是交给房产中心,交易的金额都是全部托管的,如果交易金额都进行托管的话,还是很安全的,大家都放心. 3,还有你想税交的少,务必在购房合同上成交金额写得低,资金托管的数目只是你合同上的成交价,这样的话,存在一个私底下进行交易的过程,这样的对你不利的 4,还有就是,就算你写低了,上次的不利因素也不考虑,房子还是要评估的,交税是按照平谷公司的评估价来算的
    +1 2012-02-15 举报
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