上网查部靠谱 还是要去银行和建委查

你的问题我来帮你解答。首先在房产证没有下来之前,你们这样交易是存在风险的,在没有房产证的情况下是不能签订合同的,这做中介是违规的。法律也是不允许的。你也将得不到法律的保护。所以你的考虑上面中介跟你说的方式风险很大。还有一个可以帮你解决的办法!就是你们只能签个购房协议,在中介公司里面签,首先你们要谈好付款方式,第一点你们付款不能一下付一半给房东,因为你拿这么一大笔钱出去你的风险大,也得不到保障,你们跟中介很房东商量先签好协议你付定金3万至5万给房东,然后房东把房子的一些相关的**证件全部交由中介保管。等到房产证下来以后中介公司陪同房东一起去拿来放倒中介公司。然后你们在约定时间签订合同,等合同签定生效以后你把一半的房款给房东并且索要收条。等到房产交易所去过完户再付余下的房款。这样对你拿出去的钱有一定的安全保障。还在房产证没有下来和没有签合同之前你们要与中介经常保持练习。以免房东发生变故违约。切记.切记.一定要先付定金然后让房东的房产的一些相关证件和房子钥匙放在中介公司保管。如果在没有签合同以前房东要拿回房产的证件和钥匙让中介第一时间告知你.

去建委查去最好