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  • 有关上海使用权房转产权问题

    大家好,最近看上了长宁区一套房源,但是房东说目前该房还是使用权房(说是往常拆迁分到),但如果想买话,他允许转成产权房。产权证还是绿色产权证。求解:是不是允许转产权房,转成产权房后是不是允许交易,能不能贷款,后期再卖掉话,是不是也允许上市交易,转成产权房后跟普遍二手房产权有什么分别。 北京市

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    提问者：fan6151

    发布于2012-01-25 北京市

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共4个回答
  • angegaleee 丨Lv 2
    可以转产权的,房龄在贷款年限内是可以贷款的,但要交个税的,如果买下后,以后还是可以二手房交易的。
    +1 2012-01-26 举报
  • 有得赚 丨Lv 3
    使用权是只有上海人购买的房屋,要是可以转成产权肯定和正常的房屋一样,但是可能就涉及到税费问题,因为要开你是转产权之前交易还是转产后交易,税费有很大区别的。你要弄清楚的就是这些税费在谁身上。以后产权交易没任何后患的。 现在转产不是那么容易的所以最好确定点!
    +1 2012-01-26 举报
  • 员相向元 丨Lv 4
    转了后按商品房办理
    +1 2012-01-26 举报
  • brillantchance 丨Lv 4
    可以转成产权,可以交易。只要转成的产权就更正常的2手房一样交易了
    +1 2012-01-26 举报
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