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    我2011年8月买了一商品房,当时没有预售证,与公司签订了一订房协议并交了百分之三十的首付款,现在通知签正式合同办按揭了,想退房,怎么办,得陪多少违约金 北京市

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    提问者：my6688cn

    发布于2012-02-22 北京市

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按揭贷款 违约金 房屋预售 商品房 首付 退房

共4个回答
  • dabukaishenme 丨Lv 3
    应该说你可以退房,而且不用赔违约金。因为你那时买房的时候,开发商没有预售许可证,是不允许出售房子的,所以当时所签订房协议无效,百分之三十的房款应当返还给你。
    +1 2012-02-25 举报
  • 天津人说快板 丨Lv 2
    如果退房只能协商解决,也可以通过起诉的方法起诉未取得预售证销售
    +1 2012-02-25 举报
  • 吸血鬼出现 丨Lv 0
    我同事有一客户王先生,他已经在好几个售楼处付款退款好几次了。他的理由是自己被限购了,不能买房。而开发商是有义务确定并告知客户是否可以买房的。我知道现在很多客户是不符合买房条件,但是都被销售人员“忽悠”用其他人名字登记、换证件买房、假离婚等方式达到买房的目的。如果您也是这类客户,走司法程序,开发商是得无条件退款的。
    +1 2012-02-24 举报
  • 华菱玩 丨Lv 3
    如果退房只能协商解决,也可以通过起诉的方法起诉未取得预售证销售.
    +1 2012-02-24 举报
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