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  • 开发商拖延办理房产证使卖房时多交营业税怎么办

    我2002年买了一套商品房,合同约定2004年6月底交房,实际交房时间是2004年12月底,2009年12月开发商才给大家办了房产证,现在我想出售(得到2010年了),按合同约定2005年就能拿到房产证,这样到2010年就够5年了,出售房屋时可免征营业税,现在国家又要提高营业税免征时限,所以我出售房屋得多交3、4万元营业税,请问我该怎么办?能不能以会多交营业税为由向开发商起诉?谢谢 北京市

    营业税 商品房 卖房 开发商 举报

    提问者：明德在线

    发布于2012-02-28 北京市

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营业税 商品房 卖房 开发商 房产 房产证 交房

共7个回答
  • 在线问 打电话
    石振坤 经纪人
    噢噢噢噢噢噢哦
    +1 2014-05-20 举报
  • 宁可网络 丨Lv 2
    我2002年买了一套商品房,合同约定2004年6月底交房,实际交房时间是2004年12月底,2009年12月开发商才给大家办了房产证,现在我想出售(得到2010年了),按合同约定2005年就能拿...
    +11 2012-03-01 举报
  • 扛炸弹的猪 丨Lv 0
    开发商承诺下证时间 延期本身就是违约了 应当赔偿 产权未过五年交营业税属于国家政策 不可抗拒
    +1 2012-03-01 举报
  • sanyuecaozhang 丨Lv 4
    原则上说,如果按合同约定的日期来看,如果开发商超期了,可以起诉或要求赔偿,
    +1 2012-03-01 举报
  • 别勾引我 丨Lv 4
    补充一下,产权办的晚开发商应该会提前告知您和所有业主的。您先别起诉,您购买商品房肯定会先交契税的,看看您的契税完税**吧,麻烦能免则免吧。
    +1 2012-03-01 举报
  • 在老地方等你! 丨Lv 1
    首先,产权满没满五年是看您所提供的契税完税**或产权证出证时间来界定的。契税完税**和产权证哪 个时间早就按哪个算。您可以看看您的契税**过没过五年。
    +1 2012-03-01 举报
  • 天马独行空 丨Lv 4
    这个看看过没过合同约定日期,如果过了可以按合同约定要求赔偿,至于契税属于政策变化没办法
    +1 2012-03-01 举报
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