该房屋原定首付款由婆婆支付,儿子儿媳夫妻共同按揭承担其余房款,产权写的是婆婆和儿媳的名字。在贷款审批过程中,儿子儿媳协议离婚,后婆婆借钱将剩余房款一次全部付清。1.原来儿媳名下的产权用何种方式处理更为稳妥?2.如果双方自愿签署产权分割单是否有效并受法律保护?3.我们希望儿媳同意只有1%或更少的产权份额,之后将其产权进行转让是否可行?急切盼望专家们的答复。 补充:我们起草了一份转让协议,烦请帮忙看看是否严谨,谢谢! 房屋产权转让协议 甲方:XXX 身份证号:________________ 乙方:XXX 身份证号:___________ 一、甲乙双方为房屋XXX 的所有权人。 二、该房原定首付款人民币XX元由甲方支付,其余XX由甲方之子XX及其原配偶XX(乙方)申请贷款并以按揭的方式继续支付。首付款人民币甲方已于XX年XX月XX日付清。 三、因XX与XX(乙方)协议离婚,解除了夫妻关系,甲方于XX年XX月XX日将房屋剩余款项XX一次性付清。 四、现乙方自愿将其名下所有产权份额转让至甲方名下,因过户转让产生的所有费用由甲方承担。 五、过户手续办理完成后,甲方代表其子向乙方一次性支付人民币XX元作为赔偿。 六、该协议自签订日起生效。 甲方签字:乙方签字(盖章)(盖章) 日期:日期: 北京市