谁帮我算一下153平方的房产面积、成交价是48万或者58万。营业税是多少钱?买方总共要交多少钱?最好给我一-买房

共3个回答

姑苏e族丨Lv 4

你的面积是按豪宅计算,两点需要了解到,1.一手契税是否满5年,2.原购价多少(这样可以知道评估价)满5年:差额部分(评估价-原购价)X 5.6%不满5年:评估价X5.6%(不会打乘号用‘X’表示的)

+1 2012-02-23 举报
yanjiu5 丨Lv 2

营业税的计算方法是普通住宅满5年免收营业税、非普通住宅满5年(评估价-原购价)*5.6%、普通住宅和非普通住宅不满五年评估价*5.6%、、、满五年是指契税**

+1 2012-02-23 举报
林林hy 丨Lv 4

您好!以下是交营业税的公式:营业税: 普通住宅购买不满5年的征收“评估价全额”的5.6%,满5年的免征东莞长安的都是买方支付,其他镇区有的是买卖双方各付一半的,您看看您们签定合同有没有特别提出了,没有的话就按合同就可以了,谢谢

+1 2012-02-23 举报