签买卖合同后,我想降低贷款钱数可以改合同吗-买房

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ask3769511795 丨Lv 1

您好，感谢关注链家网！首先需要明确一点，合同是买卖双方基于平等原则协商一致达成的协议，对双方均具有约束力，那么合同条款的修改或变更需要得到双方的一致同意，贷款金额的变更直接会影响到网签合同金额和首付款支付的实际金额发生变化，需要双方协商。其次，如果仅是草签合同，在这个阶段，买方可以就贷款金额条款跟卖方进行协商，总金额不会发生变化，在根本上不至于损害出售方的利益，也就是说，不至于导致合同无法履行，不会导致合同目的不能实现。实践中，贷款金额发生变化的情况，卖方基本上都是能够理解并支持的。如果是已经网签了，再想变更贷款金额，可能涉及到网签合同的注销问题，这个必须出售人同意并授权。

+1 2020-05-06 举报