做资金监管可以有效地规避交易中的风险。  对于一些大型正规的中介公司，对于定金的收取额度是有相关规定的，因为中介既要保证卖方利益，同时又要维护买方利益，所以在定金超过一定数额之后要对超出的部分进行资金监管。对应的，一些要支付大额定金的买方，为了规避风险，同样也会要求进行资金监管，不会直接交付卖方大额定金。资金监管类似于如今网购中的“支付宝”，买卖双方通过监管平台进行房屋资金的划转，在合同顺利履行后，房款解冻至卖家，否则房款将返还给买家的一种监管模式。进行资金监管可以有效保证买方以及卖方的权益。如果不做资金监管，您可能面临的风险包括但不限于：房屋出卖人无法取得全部房款，房屋购买人无法取得房屋所有权、亦无法追回已经支付的房款等。    所以如果你要求支付的定金数额较大，是有必要做资金监管的，一方面是因为买家和中介的要求，另一方面也可以规避风险。