买家首付款是在网签前筹集完,还是过户前?-买房

共5个回答

ask4262950020 丨Lv 0

您好，感谢您的咨询！具体要看买卖双方在签署合同时，关于首付款支付时间是怎么约定的。由于首付款需要资金监管，客户和业主以及链家都不能动这部分监管的钱，所以只要客户在过户前足额监管首付款，保证监管的首付款+定金+银行批贷金额+物业保证金等于房屋成交总价，就可以去过户了，出新房本两个工作日内业主就能收到监管的首付款。希望能够帮到您～

+1 2020-05-10 举报
ask1585652588 丨Lv 1

您好，感谢您的咨询~一般情况下，首付款在过户前2天将要资金监管的钱（首付款）打到理房通或者建委监管，但是要看实际发生的情况而定，更详细的信息建议您咨询经纪人~希望可以帮到您，望采纳，谢谢~

+1 2020-05-09 举报
ask1125862741 丨Lv 2

首付款一般是在银行面签前做监管或者是在过户前五个工作日做监管！都可以！必须保证业主和客户过户出新房后两个工作日内拿到首付款！

+1 2020-05-08 举报
ask1736380194 丨Lv 2

您好：这个需要看签约时如何协商的，只要双方协商好就行，但是最迟必须在过户前足额支付。

+1 2020-05-07 举报
ask4077239781 丨Lv 1

您好，按照流程来说，过户前筹集完就可以，但是签合同的时候一般首付款的支付日期买买双方都协商好的。

+1 2020-05-06 举报