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  • 青岛二手房是怎么缴税?在线等!!急用!!!谢谢大哥大姐了......

    我在四方买的房子,套2的 65个方。43.6万。97年的房子。我是第一次买房,房东也是第一次买房,房东的第二套房子的房产证还没有下来,我想问问缴税一般能缴多钱,中介给我算了算是1万5左右(含中介费)。中介说给我办个省税的,大约能省7000多的税。具体都有什么项目的税,请有经验的大哥大姐帮忙给列一下。小弟感激万分!我只有51分,全部给您。最好今天上午能给我,因为下午我要去中介找他谈一下。再次谢谢大哥大姐们了。小弟很急!!请谅解!在线等! 北京市

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    提问者：爱因斯坦2002

    发布于2012-01-19 北京市

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共3个回答
  • 阳光融露 丨Lv 4
    1.632万
    +1 2012-01-22 举报
  • quan860214 丨Lv 4
    虽然房东的房产证没下来,但只要做了网签就算二套房了,所以个税是免不了的。至于税费总额,是要根据评估价定的,而不是成交价。97年的房子,上次上手价应该很低,所以评估价可以做的低一些,税也是可以省的。 您房子的税费项目主要就是契税和个税。不管怎么样,也得让
    +1 2012-01-22 举报
  • 间谍王 丨Lv 2
    算了一下。1.5万全包差不多。(至少也让人家挣点)。这个价确实帮你省税了。就是通过把你的网签价格做低来省税。现在问题的关键是:房主买的那套房子打没打网签。因为虽然没过户只要打上网签他出手此房就算二套。你缴纳的契税税率就要增至3%了。和1%差了两个点。如果不能及时证实。就跟中介签上协议,约定好了。多出费用你不出就得了。
    +1 2012-01-22 举报
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