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  • 网签价和实际成交价能否一致

    现在买房很多房子为了避税,网签价比实际成交价低,可如果我要买满五唯一的房子,能否让银行把网签价做的和实际成交价一样?这个工作中介是否会跟进处理? 北京市

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    提问者：ask3601912685

    发布于2020-05-05 北京市

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共3个回答
  • ask6399987203 丨Lv 1
    1.网签价格=成交价格=网上签约授权委托书价格=自行划转声明价格。需要注意的是买卖合同合订本中涉及三个价格，成交总价=成交价格+房屋装修款，即成交总价为真实成交价；成交总价分两部分，一部分是成交价格即网签价格，另一部分是房屋装修款。2.如果网签价格太高的话、会多缴税，而且银行为了避免贷款风险，打高网签、也不会个客户多贷款，需要银行评估。
    +1 2020-05-07 举报
  • yankunhan 丨Lv 2
    您好，感谢关注链家网网签价是在建委系统上面备案和公示的价格，而且这个价格不得低于区域的最低过户指导价，网签价最高可达到成交价的90-95%，网签价的高低即决定贷款数额的高低，也决定了缴税额的高低。现在缴税政策改革后，根据网签价和核定价属高的原则缴税，网签价一般是低于成交价的呀，根据您的描述，您是想多贷款吗？网签价高了，按网签价缴税相对也高了，望采纳。
    +1 2020-05-06 举报
  • ask46006047 丨Lv 1
    您好：可以按实际成交价格进行网签，在签约的时候确认好写进合同里就可以了，经纪人会按要求进行办理的。
    +1 2020-05-05 举报
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