产权年限是一个很重要的问题，我们知道，房屋的产权是有年限的，这个年限并不是因为房子本身而产生的年限，而是因为建造房子的土地具有年限而产生的年限。现如今喜欢投资写字楼的朋友不少，那么写字楼产权年限是多久？写字楼产权证办理的程序是怎样的？一、写字楼产权年限是多久？写字楼产权年限与一般商品房的产权年限是一致的，因为写字楼也属于是商品房的范围，写字楼产权年限一般为70年。二、写字楼产权证办理的程序是怎样的？写字楼产权证办理是需要根据相关流程，携带相关资料前往即可完成办理，具体情况如下：1.写字楼产权证办理的基本程序1、买卖写字楼双方当事人在房屋买卖合同签订后的30天内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明向房地产管理部门提出申请并申报在交价格。2、房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定并书面通知当事人。3、房地产管理部门核实申报的成交价格并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。4、房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。5、由房地产管理部门核发过户单。6、买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。2.写字楼产权证办理的必备文件1、购房合同；2、身份证明文件、图章；3、营业执照(单位购房)；4、当事人如不能亲自来办理，可以出具书面委托书托他人代办。如当到人在外地的还需出具公证委托书，同时受委托人需要身份证明文件及图章。写字楼产权年限与商品房一致，就是70年的产权，而购买写字楼与购买普通的住宅一致，也是需要办理产权证的，至于如何办理，咱们上述也已经详细的介绍了。