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  • 二手房交易税问题

    你好!名下满二年唯一的住房出售时,还用交个人所得税吗?如果用交,比例是多少?另外,想请问一下,网签价和实际成交价可以不同吗?谢谢! 北京市

    房价 二手房 购房税费 交易 举报

    提问者：ask2205276094

    发布于2020-05-05 北京市

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共1个回答
  • ask3847930737 丨Lv 2
    答：满二年唯一的房子交易的时候有差额20%的个人所得税，只有满五年家庭唯一的房子出售时没有个人所得税。差额计算方法（本次成交价-原购买价-合理费用），其中的合理费用包括装修款、上次购买所交的契税、本次交易产生的营业税、贷款产生的利息部分。网签价可以和实际成交价不同，在不影响贷款的情况下按每个地区的市场指导价网签就行，不要低于市场指导价最好也不要高过市场指导价。
    +1 2020-05-05 举报
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