您好！? ? 根据您的情况，现做出如下回答：? ? 1、因为您是打算使用公积金贷款买房，而您父母没有公积金，不能作为共同借款还款人，所以买房的话，只能写您一个人的名字。根据目前的婚姻法，婚前买的房属于个人财产，婚后不属于夫妻共同财产；? ? 2、根据成都即将在6月6日实行的公积金新政，公积金贷款额为余额的20倍，单职工最高可贷40万。所以根据您的情况，确实只能贷款约6万元；? ? 3、根据计算，按照商业贷款基准利率，贷款20年，月供2000元计算，那么您可以贷款30万，组合贷款的话，即6万元的公积金+24万元的上贷款，首付20万的话，那么饥渴购买50万左右的房子；? ? 4、根据您的情况，西二环附近工作，且今后房子为父母居住，那么建议您购买温江的房子，环境好，且地铁4号线二期工程直达温江城区，且预计于明天开通运营，而且房价较低，适合购买。? ? 现为您推荐温江以下几套房源：<朝阳时代西锦 2室2厅 86.34平米<房源均价：5675元/平米<房源总价：49万<了解更多<世纪光华 2室1厅 86.00平米<房源均价：5233元/平米<房源总价：45万<了解更多<佳兆业丽晶港 2室2厅 74.41平米<房源均价：6316元/平米<房源总价：47万<了解更多<金色鱼凫 2室2厅 86.00平米<房源均价：5000元/平米<房源总价：43万<了解更多? ? 您也可以在链家网或掌上链家APP上筛选房源，或到链家任意门店告知您的购房信息，门店经纪人会根据您的需求为您匹配房源。感谢您支持链家！