我是高校一名教师(工龄35年)。从一开始参加工作,就住在单位分的房子里;现住在学校58年建校时家属楼,是经单位分房委员会在全校轮回打分、讨论,并在校院里张贴公示后分配的,即属于公有福利住房。因为我具备: 1.有房本(职工住宅使用证)、户口、身份证 三为一体的信息(派出所)2.交单位后勤部门房费:由于多次调整,最后这次以一次性‘*****住房协议书’的形式呈现(里面 一、凡分到住房的住户……;二、凡分到住房的教职工……;三、租赁保证金标准……,14860元;四、分配的住房禁止……;五、……。盖有 *****单位 红头公章)3.按时交单位后勤部门暖气费、水费(住宅价)、电费(住宅价)等4.单位月月从工资里扣除住房公积金 所以我住的是公房,而且没享受过房改政策。 09年6月,单位把我住的旧校区大部出售,卖给了**房地产开发公司。面积共108亩,出售所得4.47亿元。现在的问题是单位硬说我们住的房子是:目前一般意义上,即市场经济下的租赁房,不承认我住的是公有福利房。并再三贴出通知让我们搬出,在09年入冬到现在停止了供暖。学校给出的条件是2000元/ m2(理由是我没有产权)。我现住址属于市区黄金地段,此段售楼均在6000元/ m2左右,所以这样的条件我们无发接受。 另外由于学校大包大揽,致使开发商无法拿到《拆迁许可证》。据开发商说:‘他们把对住户的补偿款,按建筑面积7500元/m2 ,也已给我单位。按说拆迁是开发商的事。但学校现在半月、十天就来我们住地骚扰一次。把一些签字的住户,他们是扩房户(已参加过房改)、借房户、抢房户的房屋等,都已砸坏,也按2000元/ m2给予补偿。…… 为了达到逼我们走,学校可以说使劲了各种手段。据说最近又要到法院通过司法,对我们28位住户提起,逐一诉讼。 当然我们也找过**相关部门(市级及省级),想协调解决,但都最终未果。其实关于拆迁补偿,国家、自治区、市里的相关文件,即 市房产管理局(的法规,说的很清楚,如:① ***市**办公厅关于印发《***进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的实施意见》的通知 2000年1月14日*府办发[2000]4号里面有‘持“新房新制度,旧房老办法”的原则’,‘对无房和住房面积末达到规定标准的职工(含离退休职工)发放住房补贴。’‘现有公房要继续按照国务院房改《决定》(国发[1994]43号)’② ***人民**办公厅关于印发《***公有住房租金改革实施办法》的通知 2000年1月14日*府办发[ 2000]5号‘住房面积标准按户内高职务(职称)者可享受的住房类别掌握’ ③ 建设部《城市公有房屋管理规定》‘第三十六条 出售共有房屋时,房屋共有人有优先购买权。出售出租公有房屋时,承租人有优先购买权。’还有好多文件…….就是说,你学校要卖房,首先卖给我们住户,然后我们作为被拆迁人和拆迁人(开发商)谈,这问题就解决了。怎么能卖给开发商? 近期学院又提出对我们28位住户,到法院逐一提起诉讼。如此进行下去,真不知我们后面的路……? 我们已走投无路,请大家帮出主意。但到目前为止就是没办法。在此我真诚地请你们帮着出主意,以度过这段难关。 一位老教师的呼声 谢谢 北京市