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  • 房子婚后父母出资部分归谁

    房子是我婚前签订的,并且婚前给了部分首付款.婚后父母又给了部分付首付,并且贷款也是在婚后下来的,产权是在双方名下.且我有有力证据证明我及我的父母出资,贷款是我填写的,且主还款人也是我,还款也全是我(有证据证明是我自己的工资卡里面扣除的)房子归谁?婚后父母出资部分归谁?贷款怎么分配?增值部分怎么分配?谢谢.. 北京市

    还款 贷款 房子 产权 举报

    提问者：whanwff

    发布于2012-01-27 北京市

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还款 贷款 房子 产权 首付

共6个回答
  • 嘛都追求 丨Lv 4
    去年11月份出的新婚姻法规定,谁出的首付房产就是谁的,但是你把产权人加上配偶的,那么就是共有财产,增值部分也是共有的,除非就写你一个人的名字。
    +1 2012-01-28 举报
  • 全乱套了 丨Lv 1
    房子是归产权人所有的,如果你的首付款是你父母所出,你有必要的话可以去做一个婚前财产证明。
    +1 2012-01-28 举报
  • 卡路士足球 丨Lv 4
    房子是归产权人的,房产证上写谁的名字就是谁的,如果房产证上只有你的名字的话你可以去做婚前财产公证,那就属于你自己的,如果没有做婚前财产公证的话就属于你们夫妻共有,与其他人无关。
    +1 2012-01-28 举报
  • 彭就 丨Lv 1
    房产证是2个人的,那就是共同财产,如果你们在房产证签署的时候写出了百分比的份额的话,那就可以了!
    +1 2012-01-28 举报
  • 比你有型 丨Lv 0
    1、房子是属于你们夫妻双方共有;2、因为首付款的出资人是你和父母,房子又是婚前购买(签订购房合同时间为准),所以两部分首付款都属于你;3、贷款属于夫妻双方共同债务,法律认定也是你们共同还款。所以还掉的部分也是对半分的;4、增值部分双方可自行协商分配比咧。
    +1 2012-01-28 举报
  • 青青草尖 丨Lv 0
    这个东西要是从法律方面来说的话,产权人上是谁的名字,房子就是谁的,比如现在是您和您夫人两个人的名字,不管房子怎么增值,谁出的钱谁还的贷,要卖还是要怎么样,都必须你们双方同意,房子就是你们两个人共同共有的,一人一半!要是从情感上说,您和您的父母是对这个房子贡献最大的。
    +1 2012-01-28 举报
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