您好，我是链家地产的高级经理马俊，很高兴能够回答您的问题。如果对此答案您还有疑问可以拨打头像旁边的400电话直接联系我。&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;经济适用房满5年买断之后再上市交易的，时间可追溯原经济适用房产证登记日期，增值税和个人所得税均按照商品住房的标准征收。&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;以上信息采集日期为2018年12月8日，由于政策时效等影响，本文仅供参考，不作为交易依据使用。如果我的回答您觉得满意可点采纳，您有其它疑问可以继续追问。马俊资深经纪人<<好评率：0% 43人评价<主营板块：宝山 高境 成交房源28套<查看TA本人从业多年，对房产交易流程、贷款流程、新房代理等非常熟悉，有关房产租售的事情，请随时拨打头像旁边的400电话直接联系我。

您好，祝您开心每一天&nbsp; 我是链家地产的高级经理吴德晃，很高兴能够回答您的问题如果对此答案您还有疑问可以拨打头像旁边的400电话直接联系我。如果我的回答您觉得满意可点采纳，您有其它疑问可以继续追问您好 一般来说如果您是经济适用房是不能交易的，所以您最好还是提前去您房子所在地的交易中心确定一下。若阁下对上海全城的一手新房、二手房有置业打算，皆可联系我，本人业务范围包含上海全城的一手新房、二手房买卖，环沪周边城市一手新房买卖做为一名专业的房产专家，我能做到的事就是让您用同样的价格买到适合您，甚至超越您预期的房子，这是我的习惯，专业不是纸上谈兵，数据是最好的证明&nbsp; 谢谢