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  • 父子之间共有房屋如何过户?

    房屋已满5年,父子之间是共有人,房产证上没有约定各自所占份额。名下都有其他住房,请问将父亲除去共有人,如何操作才能更省钱?谢谢 北京市

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    提问者：ask9872956643

    发布于2020-05-03 北京市

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共1个回答
  • zyang63 丨Lv 0
    您好，您可以和您的父亲进行一个书面约定份额，到公证处进行公证。可以采取房产赠与的方式。房产赠与主要费用：个税+契税+公证费。直系亲属赠与免个税；非直系亲属赠与视同买卖。房产买卖在房产过户中，买卖是最常见的方式，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，房产买卖需缴纳增值税、个税和契税，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。链家目前的中介费用为成交价格的2.5%。<
    +1 2020-05-03 举报
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