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共3个回答
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ask7303677215 丨Lv 1
您好，很高兴为您解答~个人所得税征收情况如下：1、免征：产权满五年且为家庭唯一住宅2、全额征收：（无法追溯购房原值且不能提供原始契税发票或契税减免通知单）个人所得税=计税价格×1%若网签价＞最低过户指导价则个人所得税=（网签价-本次增值税）×1%若最低过户指导价＞网签价则个人所得税=最低过户指导价/1.05×1%3、差额征收：个人所得税=差额×20%若网签价＞最低过户指导价差额=网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息若最低过户指导价＞网签价，差额=最低过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-最低过户指导价×10%-贷款利息望采纳，谢谢！ -
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ask814002104 丨Lv 1
您好，感谢您关注链家网。个税缴纳目前分为三种情况：1、普通住宅满五年且为业主唯一住宅，个税免征。2、（无法追溯购房原值且不能提供原始契税发票或契税减免通知单）,全额缴纳：个人所得税=计税价格×1%3、（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）差额缴纳：个人所得税=差额×20%差额=网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息 希望可以帮您，望您采纳~ -
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ask7033302161 丨Lv 2
您好，感谢您关注链家网。在京买卖二手房涉及的个人所得税缴纳有以下3种情况：a、住宅满五年且是业主家庭名下唯一住房，个人所得税免征；b、能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单，个人所得税按照差额的20%缴纳；c、不能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单，个人所得税按照全额缴纳1%缴纳税费计算可以参考图片信息：<希望可以帮您，望您采纳~ -
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