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  • 求助法律问题(关于买卖房产)

    我有一个同事,将自己按揭中的房产一套分别先后出售给A、B两个人,并分别收了A、B的定金,但房子还未过户。后来,A起诉至法院,法院判决我朋友(房主)赔付定金及违约金、利息等,并已将该房产冻结。房主因为经济困难,暂时没有能力赔付,那么B暂时也无法将该房产过户。请问这种情况下,1、房主会面临什么样的处罚?B应该如何才能将房产过户呢?2、因为房产一直未能过户,房主还在继续供房贷,如果现在停供会产生什么样的法律责任和经济责任呢?3、如果房主打算先避债,出去打工,挣几年钱再回去还债。会面临什么样的后果呢?请懂法律的朋友指教,谢谢。 北京市

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    提问者：zx9012

    发布于2012-01-18 北京市

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共2个回答
  • oierh 丨Lv 0
    建议找个专业的律师咨询下!
    +1 2012-01-19 举报
  • jing0714 丨Lv 2
    1、走法律程序的话,房主要支付A违约金等各项费用,如果B这边也办不好的也要支付违约金等费用的,房主如无赔偿能力就等着拍卖房子了。B如果想过户的话也是可以的,首先,B要先给房主一部分首付让房主赔偿A的违约金等费用使其解冻房产,这样就能让B过户,房主顺利卖房2、房主如果停供的话,房产会被查封拍卖,如果要房产过户的话,首先要房主要把所带的款项提前向银行申请全部还上之后才能过户3、房主的房子肯定会被拍卖后还款的
    +1 2012-01-19 举报
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