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  • 被代理人死亡,代理人签署的房屋买卖合同有效吗?

    李先生委托妻子作为自己的代理人卖房,在委托期间李先生去世,那么李先生妻子与我签署的房屋买卖合同有效吗? 北京市

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    提问者：ask9417440809

    发布于2020-05-02 北京市

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共1个回答
  • ask6946417046 丨Lv 1
    您好，这个问题需要具体情况具体分析。根据《中华人民共和国民法总则》第173条规定，代理人或被代理人死亡的，委托代理终止。根据《中华人民共和国民法总则》第174条规定，被代理人死亡后，有下列情形之一的，委托代理人实施的代理行为有效：1）代理人不知道并且不应当知道被代理人死亡；2）被代理人的继承人予以承认；3）授权中明确代理权在代理事务完成时终止；4）被代理人死亡前已经实施，为了被代理人的继承人的利益继续代理。如果您的情况符合以上四种情形，则您与李先生妻子签署的房屋买卖合同有效，如果不符合，则房屋买卖合同无效。
    +1 2020-05-02 举报
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