您好，链家地产熊道坦很高兴为您服务。办理住宅房屋产权证需要缴纳的税费明细如下：1.契税：面积<90㎡，首套房和二套房按照1%征收，三套及以上按照3%征收；             面积>90㎡，首套房按照1.5%征收，二套房按照2%征收，三套及以上按照3%征收；             面积=90㎡，各区域按照自身规定执行。2.增值税及附加：房屋未满两年按照5.6%征收，满两年则免征。3.个人所得税：按照1%征收，或按照差额（本次契税发票金额-上次契税发票金额）的20%征收；如房屋满五年，且是业主家庭名下唯一住房，则个人所得税免征。4.转移登记费：80元/户。5.土地出让金：出让地免征；划拨地按照地级征收。备注：满几年指房屋上次交易到本次交易时间，核查标准为契税填发日期或房本登记日期。