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  • 房屋产证父母名字父亲去世房屋想出售如何去除父亲名字公正如何办

    房产证上面是父亲和母亲的名字父亲去世了,现在想把房屋出售,想把父亲名字去除,请问需要办理何种公正?去公正公司咨询过:需要子女爷爷奶奶的放弃财产公正书。还需要付出父亲所占房屋价值的2%的公证费(上海地区2%)公证费算下来要2W6感觉很贵。请问律师是否必须做这种公证,因为这房子是父母的共有财产父亲去世了房子理应是我母亲的。而且我和爷爷奶奶也不会因为这房子归属问题有争议。 北京市

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    提问者：黑鹰Baby

    发布于2012-04-04 北京市

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共3个回答
  • hyptfj 丨Lv 0
    你说的很对,如果要出售的话你必须做产权变更,遗产公证。如果不做此房就无法出售,法律是认理不认亲的,在出售此房签订买卖合同时产权人必须亲自到场签字,才会起到法律效应。如若不然必须提供公证处提供的委托人公证过的公证书
    +10 2012-04-06 北京市
  • 彭喜双 丨Lv 1
    公证处跟你说的没有错,这个房子的产权变更必须要做遗产公证的,此房的第一继承人是你母亲,但是其他是必须要签署放弃财产公证书,同时还要付2%的公证费,不然你就办不了。没有理应是谁的,法律认可的是继承关系。
    +10 2012-04-06 北京市
  • 逍宇1001 丨Lv 4
    继承都需要公证的,并且有继承权利的人都有股份,除非放弃继承权利
    +10 2012-04-06 北京市
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