父亲替子卖房没有委托书有效吗?-卖房

共3个回答

ask6297577396 丨Lv 1

您好，感谢您的提问。如果没有委托书，并且也没有追加委托书的情况会认定合同无效。如果对方毁约，针对此合同没有直接责任，但是您可以以诈骗等名义进行起诉追责。希望能帮到您，如有其他问题请您留言，收到后我会尽快回复您。链家金昌龙很高兴为您服务，祝您生活愉快！望采纳~~

+1 2020-05-03 举报
zwwjaps 丨Lv 3

您好，这种情况属于合同效力待定，若儿子追认，则合同有效，若儿子不同意出售，则合同无效，定金退还，若对方以父亲对出售房屋无处分权，父亲也没有儿子授权委托书，合同应认定为无效，不需要承担责任。

+1 2020-05-02 举报
ask8903749190 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网代理人在未提供委托书的情况下以产权人的名义和买受人签署房屋买卖合同，其后产权人不同意出售该房屋，合同无效，行为人没有代理权以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。而合同无效的后果由双方根据各自的过错程度承担相应的责任。

+1 2020-05-01 举报