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  • 北京房产,经转商,采取部分赠与方式,需缴纳税费?

    我在北京朝阳区有一套房产(集资建房,按经适房管理,2012年取得产权证),现准备经转商,拟采取部分赠与的方式,请问需缴纳哪些税费,标准如何?具体程序及手续如何办理?谢谢! 北京市

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    提问者：ask1873216196

    发布于2020-05-01 北京市

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共1个回答
  • tj51 丨Lv 0
    您好，感谢关注链家网经济适用房分一类经适房和二类经适房（回迁房等），一类经济适用房，满五年可以赠与；二类经济适用房不存在产权问题可以赠与。一类经济适用房需要房产证满五年，且需要房屋所在地的住房保障办公室开具的放弃回购证明。如果房子是08年4月11号之前购买的，需要缴纳10%的综合地价款。如果是08年4月11号之后购买的需要缴纳差额的70%。其他税费同商品房。二类经济适用房需要缴纳土地出让金：计税价格（网签价/最低过户指导价中的高值）×3%，其他税费同商品房，下图是赠与的流程及需要的备件供您参考：<
    +1 2020-05-01 举报
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