过户时间距离资质审核超1个月了,是否会影响后续流程办理?-买房

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过户时间距离资质审核超1个月了,是否会影响后续流程办理?

新政后,银行批贷特别慢,基本要1个月才批贷。然后再遇上房东在外地旅游等情况。导致过户时间已经距离网签时的资质审核时间超过1个月了。很担心这样会不会有什么影响?过户是否必须在资质审核有效期1个月内完成?谢谢北京市

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提问者：ask8370853849
发布于2020-04-30 北京市

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过户网签

共4个回答

ask5337389635 丨Lv 0

资质审核通过后，只要办理完网签，资质审核就没有时间限制了，也就是说没有所谓的过期说法了。建议您跟业主提前沟通交税过户时间，避免耽误交易流程。

+1 2020-05-03 举报
ask2955313811 丨Lv 0

您好很高心为您解答     只要在资质审核的有效期内生成网签就可以了，生成网签后您就不用担心资质审核的有效期了，只要不注销网签您的资质结果都有效。

+1 2020-05-02 举报
lafhare 丨Lv 3

您好，感谢您关注链家网！您不用担心，不受影响。资质审核有效期虽然只有一个月，但只要在这一个月内网签就可以了，后续继续按流程办理相关手续就行。如果您觉得有用，请采纳！

+1 2020-05-01 举报
ask1216051649 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网。                                北京购房资格审核通过后，有效期是30天，30天之内如果没有网签那么该购房资格审核过期，需要重新提交审核；审核到建委系统后10个工作日出结果，然后通过当天开始重新计算30个自然日的有效期。另外需要看一下您合同约定的总时效，过户日期不能晚于合同约定日期，注意预防违约的风险。若购房资格审核家庭成员发生变化，也需要重新提交做审核。例如：一个家庭妻子怀孕，孩子出生前做资质审核，通过后在有效期内孩子出生并且上了户口，那么需要重新提交。如果没有上户口则不需要重新提交。希望采纳，谢谢。

+1 2020-04-30 举报