之前有房买了,资质审核过了,网签怎么算?-买房

共2个回答

ask5299932282 丨Lv 1

您好，感谢您选择链家网！您的情况我已清楚了，事实是这样的，如果您再次在京贷款购房，只要您在银行面签的时候家庭名下无房无贷款记录（如果您离异的话，离异非一年之内的）情况下，您是可以算首套贷款购房的，否则贷款购房就算做是二套了。希望我的回答能够帮到您！ 

+1 2020-05-01 举报
ask8588737707 丨Lv 0

您好：  您资质审核之前名下有房是算二套的，京籍家庭可以购买两套房产，所以是可以通过的，就是按照二套计算，但您后来把房子出售了，如果想算首套需要重新做资质审核，如不重新审核资质，算二套。政策：北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。房屋状态分为三种状态：网签、登记和注销，网签在其（或家庭成员）名下和登记在其（或家庭成员）名下的房屋，均算作其名下的房产，以家庭为单位计算房屋套数。 

+1 2020-04-30 举报