外籍人士在双流卖房,怎么卖?-买房

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ask934118785 丨Lv 1

您好！链家王鹏，很高兴为您服务！    1）根据您的描述，因该房屋产别为：私产，可能涉及到夫妻隐形共有的情况，具体要查看结婚证和购买时间孰先原则。根据婚姻法的相关规定，夫妻双方在夫妻关系存续期间取得的财产一般认定为夫妻双方共同共有，所以未取得《配偶同意出售证明》，买卖合同可能会被认定为无效或无法履行。   2）卖方为外籍人士和港澳台双国籍，需要携带产权证原件、港澳台来往通行证原件或护照原件。    3）买卖产权变更交易流程：①打印网签合同②办理产权递件手续（土地为划拨的需先核算土地出让金）、核算交易税费③（7个工作日后）缴纳交易税费、领取不动产证。希望对您有帮助！

+1 2020-04-30 举报