买了有抵押的房子怎么办?有什么风险?-买房

共1个回答

ask4480770344 丨Lv 1

尊敬的客户您好：     很高兴为您服务。根据您的情况，有以下几个方面需要注意的。1：您和业主签订的是正规的买卖合同，看合同条款严不严谨，有没有具体的条款对您不利的。2：看业主的抵押是不是可以自己还上，如果能自己还上那就没什么问题。另外一个还要看房子有没有查封，这个您要和业主一起到建委去核房了。如果有查封的话，签约前被查封的话，很有可能钱房两空。3：如果没有被查封，但是债权人不同意解押，虽然不影响合同效力，但是会影响合同的履行。4:按照一般的情况，房本有抵押的房子很正常，只要能够在过户前把抵押解了就可以，有的公积金贷款可能需要在面签前解抵押，那就需要您和业主协商，按照程序走。    希望可以解答您的问题，期待您的采纳和点赞！

+1 2020-04-30 举报