房屋买卖合同公证要注意什么?-买房

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ask5083957202 丨Lv 1

您好！感谢您关注链家网！目前购买没有房本的房子，具有一定的风险，有下面需要注意：①限首付：房屋无贷款，支付款项<房屋总价70%；房屋有贷款，支付款项<房屋总价80%-业主贷款；房屋有贷款且客户贷款购买：支付款项<总房款-客户贷款额与房屋总价款*80%相比较小值；②拿合同：业主应当具备交易房屋的有效产权证明文件，包括购房合同、回迁协议等；客户须取得并亲自保存交易房屋的产权证明文件原件、房款发票原件及税票原件。双方交接资料后，应当签署《资料交接清单》，最迟支付第一笔首付款当天交接，签约时在补充协议中约定交接时间，交接当天签署《资料交接清单》。③要公证：业主应当配合办理公证委托书，委托客户代为办理和领取交易房屋的一手房本。④办入住：支付第一笔首付款前，业主必须将房屋交付给客户，客户实际入住交易房屋。如果对您有帮助，希望您能采纳！

+1 2020-04-30 举报