变更付款方式用改网签吗?不改网签的话有什么风险吗?-买房

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ask938602442 丨Lv 2

 您好，可以不用改，地税只根据您网签合同上体现的网签价来征税，您是全款还是贷款也跟过户无关。但是，如果您贷款的网签合同上的价格大于过户指导价（每套房子都有一个过户指导价，咨询您的经纪人可以帮您核算）如果不改的话相对于改您会多交一部分税费。另外如果网签贷款改全款，需要撤销原网签，会延长您过户的时间。

+1 2020-05-01 举报
ask4283580595 丨Lv 1

您好，感谢您选择链家网！原则上需要您撤销网签，重新做网签，然后正常办理理房通资金监管，再缴税、过户。如果不改网签，理房通监管的资金就会少一笔房款，对业主资金没有保障！而且这种情况下的业务单链家是不允许操作的，建委您选择正规渠道办理！ 

+1 2020-04-30 举报