房屋赠与和继承的区别-买房

共4个回答

mxybill 丨Lv 3

赠予是生前,继承是死后,继承费用少,赠予要交契税(继承没有),两者都要公证,公证费为房价*2%。

+11 2012-01-28 举报
五光失色丨Lv 0

房产赠予是房屋所有权人将自己的房屋无偿的给予他人的行为,接受赠予的人由赠予人自行决定,法律没有限制,房产赠予可以附条件,房产赠予是在赠予人生前将自己财产给予他人并办理实际交付生效。房产继承是被继承人将自己的房产以遗嘱的形式决定给予其继承人的行为,继承人的范围是由法律规定的,而且继承是在被继承人死亡后才享有继承权,赠予的房屋在办理过户登记手续之前,即在交付之前赠予人可以撤消赠予,交付后不得撤消。继承的房屋如果被继承人修改遗嘱的或变更遗嘱的,由新的继承人继承,在被继承人死亡后,继承人按遗嘱继承房屋产权

+1 2012-01-28 举报
karwan 丨Lv 4

赠与就好,公证费用几千快

+1 2012-01-28 举报
梦来财传奇丨Lv 4

是赠予,不知道该房产有没有产权证?要是没有的话只需到公证处花费200元人民币公证一下就好了,要是有产权证,就是需要过户的,拿钱就要多一点,大概在2万元左右

+1 2012-01-28 举报