房产公证，想必对于需要办理房产过户相关事宜的朋友来说，这四个字并不陌生的吧？但是在我们的房产过户手续办理中，却并非是所有的情况都需要办理房产公证的。那么哪些情况需要办理房产公证？如何办理房产公证？一般来说，只有涉及到房产继承、房产赠予、涉外转移房产的几种情况才需要办理房产公证。一、哪些情况需要办理房产公证？房产继承继承房产需要办理继承权公证，具体是指公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者进行身份确定，材料核实等一系列工作后所出具的公证书。立遗嘱房产所有人为了妥当处理名下房产而设立遗嘱，这时是需要办理遗嘱公证的，具体是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。赠与房产赠与人将名下的合法房产赠与给他人，同样需要办理公证才可以，因为只有经过了公证，才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的，并且是真实合法的。涉外转移房产房产所有权转移行为若涉及到别的国家或者港澳台地区，也必须办理公证，并由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。二、如何办理房产公证？准备好所需资料，前往公证处填写公证申请书并提交资料；公证员会对资料进行审查，如果发现有不完备的地方会通知申请人进行补充，同时也会对交易双方进行调查；审查通过后，公证处会按照司法部门规定或者批准的格式制作公证书，并在规定时期内交给申请人。如何办理房产公证？哪些情况需要办理房产公证？在很多房产过户手续办理的流程中，房产公证都是其最为重要也是不可或缺的环节之一。