二手房交易过程中,何时交首付款?-买房

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二手房交易过程中,何时交首付款?

二手房买卖补充协议里写,首付款在缴税当天,过户之前支付,到底是缴税当天还是过户之前?这两者并非是同一天啊北京市

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提问者：ask6883261853
发布于2020-04-29 北京市

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过户首付二手房购房合同交易

共3个回答

Songyan 丨Lv 0

您好，感谢您关注链家网！原则上您只要在过户之前将首付款支付即可，但一般情况下缴税和过户是同一天完成的，为了顺利完成过户，还是请您提供将首付款准备好，具体情况您可以和经纪人及业主协商一下；希望我的回答帮助到您！

+1 2020-05-01 举报
ask9232125614 丨Lv 2

您好，感谢您关注链家网！原则上您只要在过户之前将首付款支付即可，一般都是当天完成缴税过户手续，有些地方是需要至少2天（例：海淀），为了顺利完成过户，还是请您提供将首付款准备好，具体情况您可以和经纪人及业主协商一下；愿我的解答能够帮助到您，有事儿您说话

+1 2020-04-30 举报
ask1827582814 丨Lv 0

您好，感谢关注链家网！就目前北京市各个区县而言，关于缴税过户的时间安排有2中不同的存在模式：先缴税，然后取得契税票以后，要到房屋所在地的建委官方网站上去进行过户的预约，不能直接去排队办理过户，这样就是您问题中的相反情况。比如说朝阳区、海淀区。先缴税，但是建委接受到建委排队发号的模式或者既接受网络预约也接受现场排队的方式，这样就会出现缴税当天直接办理过户的情况，但是一定是先缴税，后办理过户。像西城区，郊区县等。所以重点需要看下您是哪一个区域，符合哪一种情况。但是核心的都是在过户之前必须支付，且涉及到建委资金监管的区域，还需要提前1-2个工作日将首付款转入到建委的资金监管账户。

+1 2020-04-29 举报