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  • 经济适用房的直系亲属赠予或买卖涉及的费用区别是什么?

    您好,我父亲名下在朝阳区有一套经适房,满五唯一,现在过户给我,请问现在这两种情况过户都涉及哪些费用,经适房走买卖是否要补交土地出让金,计算依据是什么?要多少个工作日办结? 北京市

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    提问者：ask8519138829

    发布于2020-04-29 北京市

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房屋赠与 过户 土地出让 土地 经济适用房

共1个回答
  • ask8140222653 丨Lv 0
    您好，您的房子是经济适应房，没有土地出让金。买卖流程涉及契税（直系亲属可以减免）。如果面积超过140平米，就是非普通住宅，会有差额5.6%的营业税（5月1日后会变成增值税）。因为是经济适用房，会有10%的综合地价款。（2008年4月11号之前购买的是这样收费，之后的收费是差额的70%）赠予的话，会有契税3%，印花税0.1%。
    +1 2020-04-29 举报
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