现在很多人买房子买车都是父母出钱赠与购买的，在结婚以后，这部分财产是属于夫妻共有财产还是属于个人财产呢？那么婚后赠与的房产应该如何来分割呢？认定婚后父母赠予的个人财产需要两个条件，一是房产由父母出全额资金的，二登记在出资人的子女的名下。 最高人民法院关于《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第七条第一款规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。根据最高人民法院及目前审判实践中比较统一的认识，该条规定的父母出资指的是父母全额出资。如果购房的时间在两人办理婚姻登记后，但是由你父母出资并登记在子女的名下的房产可以按照《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定，认定为夫妻一方的财产，因此在与对方离婚财产分割时，对方是无权分割这个属于个人财产的房产的。由此可见，父母出资购买的房产，及时是赠与的，在双方离婚的时候，对方也是无权利来分割这部分个人财产的。