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共7个回答
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ask9208106594 丨Lv 1
在丰台购房，首套房缴税契税时，是按缴税当时由税务所查缴税人当时名下房产，如果名下没有房子按首套房缴契税，如果名下还有房产要按二套房缴契税。 -
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ask6174636140 丨Lv 1
您好，以缴税的时间来算。如果您是网签的北京的房产，同时卖的也是一套北京的房产，如果早出网签的话会涉及不是唯一的情况，这种要注意。 -
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ask7843872742 丨Lv 1
您好，这个问题各个区域可能会有不同，朝阳区这边是按照缴税时间为准的，也就是说您即使网签的时候不是首套房，但是如果您缴税的时候是首套，那么您就按照首套缴税。希望能够帮助到您！ -
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ask7081022745 丨Lv 0
您好： 契税首套标准是按照缴税当天审核名下名下是否有其他住房，首套情况下以该房面积90平以下1%征收，90平及以上的按照1.5%征收，二套不以面积统一按照3%征收。 -
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ask3710334403 丨Lv 0
您好，请问您要咨询的房子是哪个区域的呢？各个区域及税务所认定标准是不一样的，海淀以缴税当天的时间为准，朝阳部分税务局以网签时间为准。 -
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ask3694039382 丨Lv 2
您好，很高兴为您解答。我是负责朝阳区房屋交易的，目前朝阳区的房屋缴税是按照缴税当天来计算是不是满5年的。其他区县也有按照缴税当天来计算的。具体看您房屋的地址。 -
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ask5663466632 丨Lv 2
您好，感谢您关注链家网！契税首套认定是以您缴税当时的节点来认定的，在您缴税的时候，地税的办公人员会核实您名下是否首套房产。以此为据，来确定您的契税费率。您咨询这个问题的时候，是否是因为您是换房客户，您契税是以当天来算，但如果您名下的房子还没有过户的情况下，您打网签了，则您作为业主和客户过户时，您的房子就非唯一了，会产生个人所得税。 -
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