离婚有房贷怎么过户?还贷账户能更改吗?-买房

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别勾引我丨Lv 4

您好，需要提前支付完剩余银行贷款才可以变更。离婚协议写清楚房子的归属，无论离婚前或者离婚后均可以做夫妻更名手续，只需要工本费即可。

+1 2020-04-30 举报
ask7105965669 丨Lv 2

您好，第一种方案：在离婚前把贷款还清，去建委做夫妻更名当天即可办完，只有工本费。    第二种方案：在离婚后把贷款还清，走正常买卖，需要做资质审核和房屋核验，大概要15个工作日左右，然后网签，网签后就缴税和过户，需要根据您房子的情况缴税，满五年唯一只有契税，满二唯一有契税和个人所得税，不满两年有契税、增值税、个人所得税。

+1 2020-04-29 举报
ask2445194570 丨Lv 2

您好很高兴为您解答建委过户的前提是无抵押，所以您需要在过户之前把贷款还清才能过户给男方。希望能帮到您！

+1 2020-04-28 举报