房产过户需要交什么费用?房产过户办理程序是怎么样的?-买房

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ask7473804578 丨Lv 1

一般房产过户需要双方都到场进行办理，如果某一方不能到场，可以委托朋友进行代办理。房产过户需要缴纳的费用有很多，比如印花税、契税、个税等等。一、房产过户需要交什么费用？1.买方需要支付契税：契税的征收标准是一次购房90平米以下按1%税率征收，90平米以上1.5%，其他3%。2.买方支付个税。4.印花税是双方都必须缴纳的。5.土地增值税。6.登记费、手续费、佣金、印花税等杂税。二、房产过户办理程序是怎么样的？1.如果您是买的开发商的房子，一般来说开发商会帮你们业主一起办理，不需要您操心，如果您是购买的二手房，那么就要在交完钱之后，和对方约定好日期去房管局进行办理。2.办理过户的时候需要您和对方递交资料进行办理，工作人员受理之后会让你们缴纳税费，然后再进行手续的签订。3.买方等待通知去拿新的房产证。房产过户办理程序一般不复杂，跟着工作人员一步步来就可以了。办理过户买方大约需要1-3个月才能拿到新的房产证。

+10 2020-04-28 北京市

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