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房屋管理局 购房 房屋备案 商品房 购房合同 二手房 房屋更名 交房

共13个回答
  • 兵哥家园 丨Lv 4
    个人建议您不要购买这样的房屋,它是有一定风险的。除非是您能确定更名。望请慎重考虑。
    +1 2012-03-26 举报
  • duicuo 丨Lv 0
    协议是不在房管局备案的。只有协议改签正是合同以后才能在房管局备案。如果,是协议的话您可以让房主找到开发商,在签合同的时候改成您的名字,不过这样会产生一些灰色投入。您最好是等到签合同的时候再交易。这样之间签合同就是您的名字。
    +1 2012-03-26 举报
  • jishu2 丨Lv 4
    应该可以,找开发商办理就行
    +1 2012-03-26 举报
  • 星龙网络 丨Lv 3
    关于没有房本商品房更名问题:一、房产没有备案,可以直接找开发商更名,有的需要收更名费,一般是一万到三万二、如果房产已经在房管局备案,一般情况下是不能更名的,如果更名,得需要先把在房管局备案的合同撤下来,更完名字后再重新备案,因为涉及部门比较多,正常情况下是不能更名的
    +1 2012-03-25 举报
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    如果房源局没有备案。可以直接掏钱跟开发商更名
    +1 2012-03-25 举报
  • amylovema 丨Lv 0
    按道理是不能办理更名手续的 那您只能找找关系看看能不能更名了 或者去找找中介
    +1 2012-03-25 举报
  • 小島妹兒 丨Lv 2
    房管局备案后 基本就不能更名了 没有备案时可以更名的 当然这要开发商说了算的
    +1 2012-03-25 举报
  • 齐殿天下 丨Lv 0
    这样的话就可能是五证手续不全 你要等等呢
    +1 2012-03-25 举报
  • 红楼叹 丨Lv 3
    国家快要实行自己拿着商品房合同就能去房管局办理办本手续了。别着急
    +1 2012-03-25 举报
  • 摇把2010 丨Lv 4
    找在房管局的朋友,帮你更名,或者做公证,等房本下来了在过户,
    +1 2012-03-25 举报
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