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  • 房屋交易公证

    麻烦问一下,我想买了个二手房,暂时没有产权证,只有开发商开的三联单,是否需要公证?如何收费?谢谢! 北京市

    房屋交易 房屋 二手房 开发商 举报

    提问者：rainstory1

    发布于2012-02-11 北京市

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房屋交易 房屋 二手房 开发商 产权证 交易 产权

共8个回答
  • jinwennan930 丨Lv 4
    公证不了 二手房这边比较特殊 国家认证不认人 所以只能等下证交易
    +1 2012-02-12 举报
  • ip我知道 丨Lv 4
    没有产权证是交易不了的。公证不了,存在很大风险。如果卖方的房子没有在房产处做备案。可以找开发商进行交涉 让开发商做下更名,这样就相当于一手房了!
    +1 2012-02-12 举报
  • 网络缘分天空 丨Lv 5
    这样的情况只能做买卖协议公证,风险还是有。如果开发商因为手续不全,始终办理不了产权,那你今后买卖房屋时就麻烦了。
    +1 2012-02-12 举报
  • oirhferkjb 丨Lv 3
    可以购买,但是在买卖过程中的需要卖房沟通一下具体的产权证下发时间。卖方必须配合过户,你这种情况是卖家手里有合同**那种,可以到产权单位办理更名。只要卖方配合就一般没有问题。
    +1 2012-02-12 举报
  • 伟德国际 丨Lv 4
    是暂时没有出安全证还是就没有,这个很重要,暂时没有还可以考虑购买,找人更名什么的都可以,钥匙就办不了那就别考虑了,很麻烦!!
    +1 2012-02-12 举报
  • zshaihua 丨Lv 0
    没有产权证是公证不了了,我想问一下暂时没有产权证是什么意思?要是开发商能给改名的话就买,要是改不了就算了吧,风险太大。
    +1 2012-02-12 举报
  • 亦装亦谐 丨Lv 2
    如果能找开发商更 名的话,可以走一手手续,具体费用需要协商。
    +1 2012-02-12 举报
  • guchi1963 丨Lv 5
    一般情况下,要办理二手房交易,房屋的两证即房屋产权证和国土证必须齐全,才能顺利办理房屋产权过户。因此,你如果的确打算购买还没办好房产证的房子,最好要跟卖家协商好产权证办好的时间及办理过户的时间,同时签一份书面的协议并作公正,以保证你的合法权益。。一般情况为200元--600元之间,具体可以咨询当地的公证机构。
    +1 2012-02-12 举报
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