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  • 我是外地人,在外地有贷款记录,但是没有办理两证,想在上海购房算不算是第二套?首付比例算几成?

    我是湖北人,婚前以个人的名义2009年初在武汉商业贷款买了一套普通住宅房,当时是首付3成,其余的贷款,目前这个贷款还在偿还中,但是开发商这边还没有正式向我交房,没有办理两证(房产证和产权证?),我个人不想要那个房子。想在上海购置一套房产,请问一下,是不是算第2套房?贷款是不是也按第二套的利率?我在上海由住房公积金,在上海无任何的购房记录。目前着急担心,害怕是首付按第二套6成支付,那样经济上比较困难!感谢大家的回答,谢谢,急!补充一下:我这样的情况在上海购房最佳的方法和策略是怎么样的?望高人指点!(武汉的那个房子是开发商为了套银行的贷款,用我的名义买的贷款的,我没有支付首付的钱,但是按揭的钱还了一两万,不知道是该要那房子还是不要?退掉的话,以后多久再在银行买算是第一套?) 北京市

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    提问者：youqi2

    发布于2012-04-02 北京市

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    张通 经纪人
    首付比例7成
    +10 2014-05-05
  • yyd81 丨Lv 0
    你在上海买是算2套的 首付是5成的。
    +10 2012-04-03 北京市
  • 黑客梦工场 丨Lv 0
    上海无房有贷款记录,二套,首付6成贷4成。
    +10 2012-04-03 北京市
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