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  • 在中介成交了一套二手房,成交价26W,买家要交税等杂费约共多少费用??

    在江门地区交了定金一万,中介合同上写的是2万元委托他们办理过户手续和契税等费用,其中包托中介费之前谈好是5000元,因为屋主不出中介费,房价是26W,我不知评估房价是高点好或是低点好,实际上我共要交的费用是多少?2万元委托中介代办中有写明不包托评估费和保险费和工本费过契后我要交的费用,问了中介这些费用约3000元左右。我想知道我实际上除了5000中介费实际应该交多少费用。该评估高或低好点。 北京市

    房价 定金 购房税费 二手房 举报

    提问者：雅舒舒

    发布于2012-04-02 北京市

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房价 定金 购房税费 二手房 工本费 中介 中介费 房屋评估 契税 房产委托公证

过户

共10个回答
  • queenie洪 丨Lv 1
    契税:3%-如果是首次1%业主:个税:1%-房产证够五年且是业主唯一一套免交营业税5.6%-过五年不用,其他很少的!
    +1 2014-05-01 举报
  • satoshi1126 丨Lv 2
    你去你们当地的房管局区问清楚好一点,不同的区域税费都会不同的
    +1 2012-04-04 举报
  • 老卒B站 丨Lv 1
    现在一般是业主实收,卖方:营业税5.6%,个人所得税1%,交易费3/平方,买房:契税是1%,交易登记费650,交易费3/平方。如果您买的房子房产证出证道现在不够五年,您是首次置业的话,那么你大概就是交21000元税费,一次性的话是可以报低价的。如果够五年了,差不多就6000块税费。如果够五年,业主还是唯一物业的话,税费差不多就3500块。
    +1 2012-04-04 举报
  • sesita 丨Lv 3
    评估费越低越好税费大概是9.5
    +1 2012-04-04 举报
  • 金清蓝梦江湖 丨Lv 3
    客户:契税:3%-如果是首次1%业主:个税:1%-房产证够五年且是业主唯一一套免交营业税5.6%-过五年不用,其他很少的!
    +1 2012-04-03 举报
  • 小侯贝贝 丨Lv 4
    你的税费就只需交契税:第一套为1%(如果第二套就3%)面积如果是大于94平方的第一套为1.5%,第二套还是3%.杂费只需要五百以内!业主的税费有:营业税5.61%(房产证如果够五年免交)个人所得税1%,如果大于94平方1.5%(如果业主只有这一套房免交)业主杂费也只需几百搞定.在广州买房中介费是中介费,税费该多少就是多少.没有说给多少中介费还包税费的,那样肯定江门的中介赚了你税费的钱了!2012-03-11
    +1 2012-04-03 举报
  • sesameabc 丨Lv 0
    你那套房子满五年了没有?你是一次性还是贷款的?如果这样的情况你要求中介可以不去办理,因为评估,还有保险费,等等费用,一般都是按揭公司去做的,中介没啥用!
    +1 2012-04-03 举报
  • lang413926 丨Lv 1
    你的税费就只需交契税:第一套为1%(如果第二套就3%)面积如果是大于94平方的第一套为1.5%,第二套还是3%.杂费只需要五百以内!业主的税费有:营业税5.61%(房产证如果够五年免交)个人所得税1%,如果大于94平方1.5%(如果业主只有这一套房免交)业主杂费也只需几百搞定.在广州买房中介费是中介费,税费该多少就是多少.没有说给多少中介费还包税费的,那样肯定江门的中介赚了你税费的钱了!
    +1 2012-04-03 举报
  • bzlts 丨Lv 4
    如果你跟业主是承担自己的税费的话,你的税最多就8000元可以搞定(非首次置业),少的话3000多都可以搞定(首次置业mai买普通住宅)
    +1 2012-04-03 举报
  • sfqliftx 丨Lv 4
    客户:契税:3%(如果是首次1%)业主:个税:1%(房产证够五年且是业主唯一一套免交)营业税5.6%(房产证够五年免交)其他杂费几百块
    +1 2012-04-03 举报
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