房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 二手房买房纠份

    你好, 我是首次置业.今年9月份在东莞签了二手房买房合约,签合同时卖主没在场, 中介说业主忙, 另外, 公积金是在深圳发的, 中介说没有问题, 才签了合同,还交了两万块钱定金. 后来, 不过两天中介说深圳的公积金, 我不同意, 要求退回定金, 不作此笔交易, 中介吼嚇我违约, 要赔违约金,再后来我的同贷书也下来了, 合同上写明业主要在30日内解除低押, 业主也不理会, 就催我冻结首期款项, 我坚持业主一定要解除低押再作冻结动作,快两个业主还没有办理,11月房价大跌, 我的意思是既然房主也不作解除抵押动作, 房子也大跌, 不能再继续交易, 找业主交谈几次,要求私下解除合同, 但业主不同意, 要求法院处理.请问我现在怎么办? 北京市

    抵押贷款 房价 购房 违约金 举报

    提问者：短信之恋

    发布于2012-03-16 北京市

相关搜索推荐

抵押贷款 房价 购房 违约金 定金 业主 二手房 中介 房子 公积金

共4个回答
  • 油菜花开的时节 丨Lv 2
    你好!现在的问题只能用法律手段来解决了,胜诉的可能最大的还是购买方 我想请问下您签定合同的时候有没有看到业主的房产证?而合同的卖方又是谁签的合同?中介说业主忙,那总得有委托书证明此套房子是他的啊,如果连基本的资料都没有的话,很可能此房子跟本就不存在,或是业主一房两卖,要么就是业主跟本就不知道此事 您说您想用公积金贷款?那你公积金是否有连续缴纳一年以上?如果是还没到,而这问题中介方有没有跟您明确的说明,如果没有那就是中介方的问题 您说您们合同上要求业主在30日内解除抵押,那业主不去就说明业主违约,在业主的房产权不明确的情况也不能要求购买方冻结首期款的,这样对购买方存在很大的危险,难道那中介这点也不懂?
    +1 2012-03-17 举报
  • hao19 丨Lv 0
    本来深圳的公积金就是不能再东莞这边用的,如果有证据证明中介和你说过可以的话,那责任就由中介承担了。
    +1 2012-03-17 举报
  • 新新茶文化 丨Lv 4
    选择正规的中介才会有保障,,建议你通过法律途径。
    +1 2012-03-17 举报
  • txw349 丨Lv 0
    首选,你在要买房的时候一定要选一个大的品牌中介公司,这样才有保障。现在弄成这样只能打官司了了。
    +1 2012-03-17 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。