“定金”和“订金”的区别-买房

共5个回答

xinongli 丨Lv 0

在商品房买卖中,最常见的就是买方预付定金,这种定金叫作“立约定金”,作用相当于担保。法律上对于这种定金,适用“定金罚则”,如上述一位读者的观点,如果买方违约,卖方可以没收定金,但如果卖方违约,则要如数返还定金,并且向买方支付同等数额的钱款(相当于双倍返还定金)。大家通常所说的“订金”,相当于订单,常用在服务合同和承揽合同(如预订包厢)当中使用,它的惩罚性仅仅对交付一方适用。也就是说,如果交付方违约了,订金没收,收受方违约的,仅原价返还订金给交付方。如果双方依约履行了合同,订金通常返还给交付方,或者作为付款的一部分。虽然读音相同,但“定金”和“订金”差别可大了,弄清楚这两者区别之后,大家签合同时可要多留个心,商品房买卖用定金,预订包厢用订金,区分清楚,该罚该还,也就没争议了。

+1 2008-07-01 举报
szj321 丨Lv 4

最主要的区别是"定金"违约双倍退还

+1 2008-07-01 举报
我在玩大富翁丨Lv 2

第一个定金代表不可退的,第二个订金是可退的.

+1 2008-07-01 举报
饭团翻土丨Lv 3

定金不能退,订金能退

+1 2008-07-01 举报
shihenongtian 丨Lv 3

查字典去

+1 2008-07-01 举报