一、经济适用住房的定义楼主已经说的很清楚了!但我还要补充些!希望可以帮到你!二、就是买来居住的但申请时有条件的:《经济适用住房管理办法》第二十条规定,符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房: (一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象; (二)现住房面积低于15平方米的住房困难家庭; (三)家庭收入低于2300元人民币; (四)市、县人民政府规定的其他条件。 三、肯定有房产证。办产权证所需的费用:购买经济适用住房的税费 1、在交易过程中: ①契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。 ②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。 ③印花税:买方房价款的0.5‰。 ④公共维修基金:购房款的2%。 2、在申办产权证过程中: ①登记费:每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有权工本费:每证收费4元。 ③印花税:每件5元。

经济适用房是国家给买房困难的人的福利政策,如果你能拿来买卖,说明你已经有购房的能力,那么你必须把国家给你的福利退回给国家,不然会有很多人砖空子的,如享受8万货币补贴的经济适用房,在你出售的时候需把这8万退还给国家,然后就是时间问题。就是说几年后才能上市买卖,根据不同的地区政策都不一样

经济适用房是政府对符合条件的低收入群体的一种福利政策,各地对购买经济适用房的限制条件不同,可心买来自住,有房产证,但出手转让有限制